マンション管理の用語説明

水廻りリフォーム

水廻りリフォームでは、古い家の場合、水道の給水管の接続部分にサビが発生している場合があります。
古い水道管の交換を、行政も推奨しています。
最近普及している工法に、樹脂製の管の中に給水管を通す、2重構造の配管工法があります。
給水管も樹脂製なのでサビにくく、継ぎ手がいらないので水漏れの危険性が減ります。

されに、中の給水管だけを交換できるので、防結露性にも効果を発揮します。
そして、複数の水栓を同時使用しても、不安定にならず、安定した給水量が得られます。

給水管等のリフォームが必要な場合があります。
それは、給水管の老朽化により赤水が発生することです。
これは、管内のサビが原因です。
朝の一番の水だけが赤い場合は、その水を飲用としないようにすればいいです。
しかし、解決するためには、給水管の取替え工事が必要となります。

赤水は少し飲んでも、心配ありません。
しかし、水の出が悪くなる場合があります。

応急処置としては、管の内部を研磨した後、コーティングする方法があります。
しかし、前述の通り問題を解決するには、給水管の取替えが必要となります。

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