マンション管理の用語説明

マンション管理委託契約書

マンション管理委託契約書とは管理組合が管理会社に委託する管理業務の内容について取り交わす契約書です。

管理会社より重要事項説明を受けて、契約内容に問題がなければ管理委託契約書の交付を受け、契約を結びます。
管理委託契約書については、その内容が管理会社に都合のよいものになることを防ぐために、国土交通省は「マンション標準管理委託契約書」を示しています。

管理会社がつくった契約書案と標準管理委託契約書を見比べ、管理組合に不利な点はないかチェックし、管理組合の実情に合った契約内容とするよう検討しましょう。

契約金額、契約期間、業務内容などが重要事項説明書と異なっていないかも確認します。
契約の期間は、通常では１～２年ごとに契約の更新を行うことが多くなっています。

管理会社から第三者へ再委託されることがあるので、業務委託の範囲や責任を明確にし、中途解約ができるかどうかも確認します。

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