マンショントラブル（マンション管理トラブル）

マンショントラブル（マンション管理トラブル）

マンションのトラブルには、いくつか主要なものがあります。

例えば、ペット、水、音、駐車場、管理費滞納などです。

マンションのトラブルを未然に防ぐにはどうすればいいのでしょうか。
大切なことは、住民の相互理解を深め、連帯感を高めるということです。

お互いの顔が見えるマンションでは、住民の協力が得やすくなりますし、意見交換も活発に行なえますから、トラブルも起こりにくくなります。

まずは住民同士で顔見知りになってもらうことから始めます。
共同作業を行なうこともその１つの方法です。

よくあるのが消防訓練です。最近は近隣の交流が少なくなっていますので、万が一の備えとして活用できます。
住民でマンションの敷地内や周辺の除草、清掃作業を行なうのもいいでしょう。参加できる、できない人が生まれて、逆にお互いに気を使うことになる場合もありますから、お祭り的なイベントでもいいかもしれません。

マンションのトラブルが起こったときに、対応のよりどころとなるのは、管理規約、使用細則です。
騒音やペットの飼育などについては、分譲入居時から管理規約、使用細則で定められているところも多くなっています。

定めがない場合は、トラブルが予想される内容について使用細則の制定、変更などを行なっておくことが大切です。

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