屋根リフォーム

屋根リフォーム

屋根裏は見えない部分ですが、建物にとって構造的に非常に重要なところであり、屋根のリフォームを検討するときには気をつけなければならない点があります。

築年数が約３０年以上経つ家の多くは、屋根裏には金物をほとんど使用していません。
これは老朽化しても構造的に問題が起こらないようにするための対策です。
もし金属の釘が使われていると、年月の経過とともに釘が錆びてしまい、構造上屋根の強度が低下してしまうからです。
また、地震や強風などにより発生する建物の揺れが原因で、釘が折れたり抜けたりすることも考えられます。

屋根裏は見えない部分なので、問題に気付いたときには手遅れの状態になっていてもおかしくありません。
ですから、屋根のリフォームでは老朽化対策がとても重要になります。

そして、屋根裏の換気も重要です。
通常は自然換気口が設置されていると思いますが、中には設置されていない住宅もあります。
換気口がないと、夏は非常に熱くなり、冬は結露を生じやすくなり、住みにくい上、柱や壁などを傷める原因になります。
換気口があるからといって安心もできません。
地域の気候や環境、建物の大きさによって大きさが十分でない場合もあります。

屋根のリフォームでは「老朽化対策」と「換気」が重要なポイントです。

マンション管理に関しての無料メール相談はこちら