マンション騒音

マンションの居住者のだれもが加害者となったり、被害者となり得る問題です。
まず、居住者同士が話し合う、管理組合で議論するなど、他の人に迷惑をかけないルールづくりを考えることが重要です。

個々の居住者の生活マナーにかかわる問題なので、居住者間の話し合いと、生活マナーについてのルールを使用細則等に定め、これを各居住者が守り、人に迷惑をかけないような住まい方をするのが基本的な考え方です。

例えば、時間について配慮する、フローリング等のリフォーム内容の制限、カーペットを敷くなどの対策があります。

ただし、騒音に関する問題は、音に対する感じ方に個人差がありますから、解決の難しい問題となっています。

また、騒音に関して、利用用途の問題もあります。

各マンションで独自に利用用途を定めない限り、用途地域などの法律上の規制以外の拘束をすることはできません。

このような事態を回避するには、管理規約に店舗の用途を定めるなどの必要があります。

すでに騒音や不快な臭いを出すなど好ましくない用途に利用されている場合は、当事者との話し合いにより解決する以外に方法はありません。

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