マンション管理士講座

マンション管理士資格取得のための各種講座が資格スクールで行われています。
マンション管理士に必要な知識は以下のような内容になります。

○法令及び実務

・建物の区分所有等に関する法律(区分所有法）
区分所有総合、専有部分、共用部分、敷地及び敷地利用権、管理者、管理費、規約、集会、管理組合法人、占有、義務違反者に対する措置、復旧、建替え、団地、罰則

・マンション標準管理規約(標準管理規約)
標準管理規約総論、単棟型の標準管理規約、団地型の標準管理規約

・マンションの権利に関するその他の法律
民法、不動産登記法、借地借家法、宅地建物取引業法、住宅の品質確保の促進等に関する法律、暇疵担保責任

・マンションの維持管理に関する法律(供給施設関係）
電気事業法・ガス事業法、水道法・下水道法、浄化槽法、消防法、自動車の保管場所の確保等に関する法律・警備業法

・マンションの増改築等に関する法律
都市計画法、建築基準法、被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法、被災市街地復興特別措置法、建築物の耐震改修の促進に関する法律

○管理組合の運営の円滑化
・管理組合の組織と業務
管理規約・組織・業務

・管理組合の運営
集会の運営、理事会・委員会の運営、管理組合の苦情対応と訴訟

・管理組合の会計・税務・保険
会計の種類、管理組合の予算と決算、管理組合の資金、マンションに係る税務、マンションの保険

・管理組合の業務委託
管理委託契約

○建物、附属施設の形質・構造

・マンションの構造・設備
建築構造、施設・外構、建築設備

・長期修繕計画
事後保全と予防保全、維持保全の進め方、長期修繕計画の必要性、長期修繕計画の作成

・建物・設備の診断
診断の目的と種類・診断方法、診断報告書

・大規模修繕工事
大規模修繕の必要性、大規模修繕の進め、大規模修繕工事の実施と工事監理

○マンション管理の適正化

・総則
マンションの定義

・マンション管理士

・マンション管理業

・マンション管理業者の義務
管理業務主任者

・管理業務主任者の仕事
重要事項の説明・財産の分別管理

・監督処分・罰則

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