マンション管理の用語説明

マンション管理組合総会

マンション管理組合の総会はマンション全体の維持・管理の内容等について、管理組合としての意思決定を行うために開催するものです。
総会の開催は管理者（通常は管理組合の理事長）が区分所有者全員に呼びかけて開催します。

総会では、収支決算及び事業報告、収支予算及び事業計画を決議することから、毎年一定時期（会計年度の末日から２カ月以内等）に開催する必要があります。

また、定期的に開催する総会（通常総会）のほかに総会で決議すべき事項が発生した場合には、理事会の決議を受け、「臨時総会」を開催することが必要です。

管理組合の活動に無関心な者が多く、その結果総会への出席者が少ないのは望ましいことではありません。

管理組合の広報誌の内容を充実させて居住者の管理組合活動に対する理解を深めてもらうなど、日常的な努力が必要です。

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